将来の相続を見据えた生前対策としての土地評価

ご相談内容

相談者様ご自身はまだお元気ですが、「将来的に自身の相続が発生した際、所有している土地の相続税評価はどのくらいになるのかあらかじめ把握しておきたい」とお考えになり、ご相談に来られました。

お客様対応

まず土地の面積について測量図をもとに計算を進め、図面だけでは判断しかねる箇所については実際に現地へ赴き、現地調査・実測を行った数値をもとに最終的な評価面積を算出いたしました。その上で各種減額要因（形状や接道状況等）を精査・適用し、現時点での土地評価額のシミュレーションを作成いたしました。

受任のまとめ

ご相談者様は事前にご自身でも色々と調べられた上でのご相談でしたが、今回のシミュレーション結果をご覧になり、「土地評価について、大幅な減額可能性も分かって安心しました。『本番』の相続が発生した際は、貴事務所にお願いするよう家族に伝えておきます。」とのお声をいただくことができました。
なお、当事務所では生前におこなったシミュレーションにかかった費用について、実際に相続税申告をご依頼いただいた際の報酬から差し引かせていただく仕組みをとっております。ご自身やご家族の財産でどのくらいの相続税がかかるのかとご不安な方は、ぜひお気軽にご相談ください。